Место тихое, рядом жилые дома. Дорога в сухую погоду проходима хоть на чем. Поверхность похоже на глину. Идет спук в сторону пруда. В дождливую погоду возможно сложно будет выехать. Слышна жд дорога. Ехать главное не по дороге вокруг пруда. Ее нет, не верьте карте.